甲公司是一般纳税人，与某房地产公司在2022年12月31日签署了一份写字楼的租赁合同用于办公。合同约定:租赁期限5年，从2023年1月1日起:每年租金100万元(不含税，含税105万)，租金按年支付，租金每年1月1日前支付租赁期满，甲公司不再续租。假定无法确定租赁内含利率的，甲公司增量借款利享为6%，甲公司按时支付了租金。(P/A,6%,5)=4.2124 要求: 甲公司2023年度费用确认利息费用、计提使用权资产折旧、支付租金的会计分录。

甲公司是一般纳税人，与某房地产公司在2022年12月31日签署了一份写字楼的租赁合同用于办公。合同约定:租赁期限5年，从2023年1月1日起:每年租金100万元(不含税，含税105万)，租金按年支付，租金每年1月1日前支付租赁期满，甲公司不再续租。假定无法确定租赁内含利率的，甲公司增量借款利享为6%，甲公司按时支付了租金。(P/A,6%,5)=4.2124要求:甲公司2023年度费用确认利息费用、计提使用权资产折旧、支付租金的会计分录。

答： 同学你好，以下是甲公司 2023 年度相关的会计分录： 2023 年 1 月 1 日支付租金： 借：使用权资产（105 万 ×4.2124）442.304 租赁负债 - 未确认融资费用（105 万 ×5 - 442.304）83.696 贷：租赁负债 - 租赁付款额（105 万 ×5）525 借：租赁负债 - 租赁付款额 105 贷：银行存款 105 2023 年 12 月 31 日确认利息费用： 借：财务费用（442.304×6%）26.53824 贷：租赁负债 - 未确认融资费用 26.53824 计提使用权资产折旧： 借：管理费用（442.304÷5）88.4608 贷：使用权资产累计折旧 88.4608 2024 年 1 月 1 日支付租金： 借：租赁负债 - 租赁付款额 105 贷：银行存款 105

下列有关被划分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。A.中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产B.中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息C.中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入D.中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给转租赁承租人的使用权资产

答： 您好，ABC 选项D)被划分为经营租赁的转租赁中,中间出租人应继续保留与原粗赁相关的使用权资产;被分为融资租赁的转租赁中,中间出租人需终止确认与原租赁相关且转给转租赁承租人的使用权资产。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

假设我司有使用权资产 租赁每半年预付 即1月付1-6月的费用，使用权资产按月折旧、租赁负债按半年确认、利息在什么时候确认？

答： 在新租赁准则下，利息（即未确认融资费用的分摊）通常在租赁期间内按照实际利率法进行确认。 假设你公司1月支付1-6月的租赁费用，使用权资产按月折旧，租赁负债按半年确认。以每年年初支付当年租金为例，具体的会计处理如下（为简化计算，不考虑相关税费等因素）： 租赁开始时，先计算租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产： 租赁付款额为半年的租金。 使用权资产成本=租赁负债现值%2B预付的半年租金（因为在租赁开始日已经支付）%2B初始直接费用等。 在租赁期间： 每月计提使用权资产折旧。 每年年末确认利息费用，利息费用=租赁负债期初余额×实际利率。 例如，第1年1月支付了上半年的租金，在第1年年末（12月31日）确认利息时，利息费用=租赁负债期初余额（即租赁付款额现值）×实际利率。 第2年1月支付下半年租金时，租赁负债减少，然后在第2年年末确认当年的利息费用=（租赁负债期初余额 - 当年1月支付的租金 %2B 当年确认的利息费用）×实际利率。 后续期间以此类推，直到租赁结束。