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老师，我们是房地产一般纳税人，现采用简易计税，之前的应纳税所得额都是主营业务收入即商品房销售额-成本额（销售额*90%）后的金额计算，并未扣除税金及附加，本月开具了一张房屋租赁发票，计入在其他业务收入里，都有哪些可以计入其它业务成本呢，那这个月的所得税该怎么算啊？
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2021-02-24
老师好，房地产公司有进项税额，现在预收款开发票，不做收入，有销项税额，按照余额缴税，该怎么做分录
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2020-04-18
是房地产公司，租售房部费用一年的租金是30万，这个30万如何做分录呀？最好到三级科目
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2017-06-22
老师，房地产行业，以前会计把发生的费用都做在在建工程里了，现在出售房子呢，怎么结转
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2022-05-16
房地产地税国税分别核算方法
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2017-10-19
老师，我公司是销售工业厂房的，预缴增值税和土地增值税都是按3%吗？
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2023-02-08
这道题目第三问，我理解中的分录应该是：
1、成本模式下投资性房地产账面价值转公允价值，差额调整留存收益：
借：投资性房地产 2400
投资性房地产累计折旧 840
贷：投资性房地产 2800
盈余公积 44
利润分配-未分配利润 396
2、同时资产账面价值2400大于计税基础1960，形成应纳税暂时性差异：
借：所得税费用 110
贷：递延所得税负债 110
请问老师我的理解是哪里出了问题？谢谢老师
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2020-07-18
投资性房地产按公允价值计量初始也是成本模式吗？后续公允有变动时再按着公允价值和初始的成本差额计入公允变动损益吗？理解的是否正确？
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2022-03-19
A不是应该是投资性房地产吗
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2021-03-02
A选项不太明白，觉得应该是投资性房地产
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2021-03-22
有一个公司名下有部分房屋、土地（租赁的），由于此公司无经营业务，也无现金流，处在关停状态，自2019年下半年开始未缴纳土地税、房产税，主管税务所一直在催收。
针对这样的不经营的单位，通过怎样的方式或政策，能减免对应的土地税、房产税；
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2021-09-29
老师好，想咨询下，我司从另一公司购买房产，但房产证和土地使用证一直没办出来，请问我司需要交纳土地税和房产税吗？（备注：此购买协议2020.11签订，已支付50%货款，约定待产权证出来后付清尾款，至今已有9个月时间产权证还是没出来，请问从签订协议至今这期间我们有需要交纳哪些税费呢？谢谢）
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2021-07-04
房产地址是朝阳，所属税务可以是顺义吗？
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2017-03-28
老师，划红线的地方为什么直接成本4700，而不是下面我写出来的分录其中2000用公允价值变动啊？
借：投资性房地产-成本 4500
-公允价值变动2000
贷：开发产品 4500
其他综合收益 2000 课件中写的可是原值啊？
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2023-05-23
老师，交的房产税和土地税怎么做分录呢
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2022-11-15
老师请问这道题是2020年开始成本模式转公允模式计量的吗？不明白为什么减去累计折旧75是怎么来的？变成公允价值的投资性房地产不是没有折旧了吗？
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2021-01-05
请问老师，中级会计实务，第六章投资性房地产，持有并准备增值后转让的是不是只针对地皮呢？如果说一栋房子准备增值后转让，可以计入投资性房地产吗？
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2021-11-29
一般情况下，成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为公允价值模式计量；但极少数情况下，成本模式不能转换为公允价值模式计量 问：这里的极少数情况指什么情况？（注意，问成本不能转公允的情况，不是公允可以转成本的情况）
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2020-12-15
老师，自行建造的投资性房地产采用公允模式进行后续计量，按照达到预定可使用状态的建造成本计入投资性房地产成本，那当日给了公允价值了，公允价值和成本之间的差额计入哪里
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2022-09-02
老师房产税和土地税怎么算
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2023-05-19
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