一般情况下，成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为公允价值模式计量；但极少数情况下，成本模式不能转换为公允价值模式计量 问：这里的极少数情况指什么情况？（注意，问成本不能转公允的情况，不是公允可以转成本的情况）

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

老师 D选项不应该是属于投资性房地产吗？怎么选ABCD呢我看其他同学添加的笔记 也是投资性房产呀

答： 你好，第四个是投资性房地产

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

成本模式投资性房地产不能转公允价值模式投资性房地产，公允价值模式投资性房地产可以转自用房地产，自用房地产又可以转成本模式投资性房地产对吗

答： 您好！ 若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的 ，若采用公允价值模式是不可以