物业公司代收的取暖费发票怎么报税?

物业公司代收的取暖费发票怎么报税?

1.代收(按物业公司实际收到款项)

借:库存现金/银行存款

贷:其他应付款-代收暖气费

2.支付

借:其他应付款-代收暖气费

贷:库存现金/银行存款

如何缴纳增值税?

物业公司代收水电费、暖气费,缴纳营业税时实行差额征税,开具代开普通发票,而营改增试点政策中并未延续差额征税政策.对此问题,国家税务总局正在研究解决.在新的政策出台之前,可暂按以下情况区分对待:

1、如果物业公司以自己名义为客户开具发票,属于转售行为,应该按发票金额缴纳增值税;

2、如果物业公司代收水电费、暖气费等,在总局明确之前,可暂按代购业务的原则掌握,同时具备以下条件的,暂不征收增值税:

(1)物业公司不垫付资金;

(2)自来水公司、电力公司、供热公司等(简称销货方),将发票开具给客户,并由物业公司将该项发票转交给客户;

(3)物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费.

以上就是关于物业公司代收的取暖费发票怎么报税以及如何缴纳增值税的问题的解答了.想了解更多物业相关的会计问题,欢迎登陆会计学堂网站咨询.