国家划拨的土地如何做账务处理?

国家划拨的土地如何做账务处理?

答：要知道，一般情况下土地是不允许被划拨作为商业用途的

借：无形资产/国有土地使用权

贷：银行存款(购入)

或实收资本(投资者投入)

至于摊销的问题，首先应该确定摊销年限要看该土地为企业未来带来经济利益的期限，也就是这块土地的使用权时间，这在土地使用证上会有所标示。按照前头说的入账价值分年限进行摊销就是了。

政府向城投公司无偿划拨土地是否合法?

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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