商铺包销溢价的税务怎么处理?
答：针对商铺包销，因为包销商是以开发商的名义出售商品房，所以开发商开具的不动产发票是按全额而不是合同约定的基价。
实际操作中开发商不愿承担差价的税款，只负责基价内的税款，包销商负责基价外的税款，并由开发商代扣代缴。
开发商代扣代缴的这部分税款，是属于代扣代缴包销商的佣金增值税，还是分担开发商的总房价款中溢价部分的增值税。如果是前者的话是不是包销商还得重新交佣金的增值税。
约定溢价归中介所有合法吗?
约定溢价归中介所有，只要是双方的真实意思表示，就是合法的，就应当按照约定执行。
《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
商铺包销溢价的税务怎么处理?我们还需要注意的一个问题是，营改增之后，所有关于营业税的房产税内容都要改为增值税了，希望大家理解!
你好 出让股权单位 借：其他应收款——受让人 贷：长期投资—其他股权投资—被投资单位 投资收益 (如果损失，借记营业外支出) 受让股权单位 借：长期投资—其他股权投资—被投资单位 (股权面值) 营业外支出(折价购买，贷记投资收益) 贷：银行存款 投资单位 借：长期股权投资 贷：银行存款 被投资单位 借：银行存款 贷：实收资本 答
你好，购买股权时产生了溢价 借：长期股权投资 贷：银行存款 按总金额计入 长期股权投资 的入账成本 答
A和B公司为同一控制下的企业，A公司溢价卖出C公司股权给B，请问B如何会计核算 答
溢价投资，投资方的账务处理 答
可以看一下，这个 借：银行存款，开发成本，贷：主营业务收入；借：主营业务成本，贷：开发产品 借：营业税金及附加，贷：应交税费-应交营业税，应交城建税及教育附加费，应交土地增值税 答
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