正在按揭的房子还能抵押贷款吗

2023-10-22 16:49 来源:网友分享
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在现代社会,很多人家都会购买自己的房子,购买房子的时候,可能自己的资金并不足支付全额的房款,此时很多人都会选择进行按揭贷款,房子按揭贷款之后需要抵押房产证,很多人希望将按揭的房子进行抵押贷款,那么正在按揭的房子还能抵押贷款吗?

正在按揭的房子还能抵押贷款吗

按揭的房子是可以抵押贷款的,目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的,但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,所以申请二次抵押贷款的时候,先找原先贷款的银行,如果不行在找其他的银行.

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保.

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人.

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.

房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分.

正在按揭的房子还能抵押贷款吗

按揭是什么意思?

按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务.所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权.

以上详细介绍了正在按揭的房子还能抵押贷款吗,也介绍了按揭是什么意思.通过本文的介绍,我们可以知道,按揭的房子是可以进行抵押贷款的,很多银行都有这样的业务办理,按揭一般指购房人向银行申请贷款,按照贷款年限分期还给银行,银行收取一种利息的信贷行为.

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