售后回租业务怎么税务处理

售后回租业务怎么税务处理

税务处理的核心规则

1.增值税处理

承租方：根据国家税务总局公告2010年第13号，资产出售行为不征收增值税。

出租方：租金与设备价差（利息）按“贷款服务”缴纳6%增值税（财税〔2016〕36号），承租方不得抵扣进项税，需取得普通发票。

2.企业所得税处理

折旧计提：资产出售后仍按原账面价值计提折旧（国家税务总局公告2010年第13号）。

利息扣除：融资利息部分作为财务费用，可在所得税前全额扣除（国务院令第512号）。

计税基础：融资租入资产以合同付款总额或公允价值加相关费用为计税基础。

3.印花税处理

融资租赁合同按租金总额的0.05‰贴花（财税〔2015〕144号），资产买卖合同免征印花税。

售后回租是什么？

售后回租指的是企业将自制或外购的资产出售，到期后向买方租回使用的行为。售后回租可以使设备制造企业或资产所有人（承租人）在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，也为出租人提供比较便捷的投资机会。

售后回租的本质特征如下：

交易业务的双重性，不但作为承租方资产所有权，同时也作为出租方转移资产使用权；

资产价值转移与实务转移相分离，出租方没有在实质上掌握资产的实物；

资产形态发生转换，属于将固定资产及类似资产向流动资产转换的过程；

资产转让收益的非实时性，资产的转让损益不作为当期损益考虑。

售后回租业务怎么税务处理？整体上来说，小编老师认为学员们读完上文内容之后对此售后回租的税务处理应该有所了解，起码对其中增值税、企业所得税以及印花税的税务处理都是知晓的。只不过如果还想学习其他税种的处理知识，那么因为文章字数的限制没能一一介绍，学员们可以通过关注本网站，在线直接搜索或者向会计老师请教，都可以帮助你们快速学习相关知识的。