土地使用权初始计量如何处理

土地使用权的初始计量是一种基于国家土地法律法规的学术计量，它的目的是根据现实条件评估某一时期买卖土地使用权、租赁土地使用权的涉及土地使用数量和具体用途，从而为土地使用评估、估价和土地财务管理工作提供支持和参考。

土地使用权初始计量主要分为三个步骤：第一步是分析和确定现有的土地资源状况以及与之有关的历史数据，包括土地的形状、尺寸、位置、出让价格以及现有土地的相关权利人等。第二步是根据相关的土地法律法规进行计量，主要包括土地数量、用途、使用期限、价值以及管理方式等。第三步是考虑当时政治和经济的变化，分析当初计量的结果是否仍然合理。

土地使用权初始计量的目的是准确反映土地及其上使用权的各种变动，以及提高土地财务管理工作的效率和水平；此外，根据土地使用权初始计量结果进行估价，可以更加准确地反映土地使用权的价值，并便于建立公平、合理的土地使用权市场价格体系。

拓展知识：

土地使用权可以存在不同的形式，诸如出让、租赁、抵押、处分、质押等，其中出让土地使用权指国家按照法定程序，将土地使用权分配给持有人，其他几种土地使用权都属于贷款性土地使用权，是土地使用权的借让。