房屋租赁费怎么做账?

房屋租赁费的记账是必不可少的服务之一，它的记账要求必须精确及时完成，以便更好地控制财务状况，提供可靠的账务信息，保护租客和房东的权益。房屋租赁费的记账主要包括以下几个方面：

1、房租收入的记账：房租收入的记账主要是将收到的房租收入记入应收房租凭证，按照应收/付账款的记账规则记账：减去付款金额，增加应收账款金额，然后分录入对应科目，比如应收房租收入、财政教育费收入等。

2、发放租金的记账：这部分记账包括实际发放租金的记账，比如支出租金、支出财政教育费等，应收账款减少，支出科目增加。

3、押金的记账：押金是房东和租客之间的一种保证，押金的记账是将收取的押金记入应收租金押金凭证，增加应收押金科目，把租客付款的押金减去，增加银行存款等科目。

4、退押金的记账：退押金的记账主要是将退给租客的押金记入租金押金退还凭证，应收账款减少，现金增加等。

5、房屋维修费用的记账：维修费用由房东承担，也可以分摊租客，记账主要是按照财务规则，将费用记入维修付款凭证，支出科目增加，现金减少等。

以上是房屋租赁费的记账方法，掌握好记账规则，有助于正确、及时地记录房屋租赁费，以供管理者查询及时管理财务状况。

拓展知识：

另外，房屋租赁费的记账时，需要遵循一些会计准则，这样才能保证记账的准确性，有效保障财务利益。例如，要求按照税法规定的标准和相关要求记录房屋租赁费用，及时缴纳增值税和所得税；妥善计算收入与支出，加强收入的监督，避免收入的损失；积极及时了解会计规定的新变化，及时修订记账凭证，确保记录准确；同时，应及时备份记账凭证，以备查阅账务状况。