地下车位房产税怎么缴纳?

地下车位房产税怎么缴纳?

(1)、工业用途房产,以房屋原价的50% - 60%作为应税房产原值.应纳房产税=应税房产原值×[1-(10% ~ 30%)]× 1.2%;

(2)、商业和其他用途房产,以房屋原价的70% -80%作为应税房产原值.应纳房产税=应税房产原值×[1-(10% ~ 30%)]×1.2%;

(3)、对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税.

企业如何计算房产税?

企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:

1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是20%或30%);

2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%.

房产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%.

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