房贷利息抵个税怎么抵?

房贷利息抵个税怎么抵?

答:  9月6日举行的国务院常务会议明确了子女教育、继续教育、大病医疗、普通住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等6大专项将纳入个人所得税附加扣除,以确保个税扣除后的应纳税收入起点明显高于5000元.

在8月31日通过的新个税法中,专项附加扣除中对于房贷利息扣除的措辞是"住房贷款利息或者住房租金",而在9月6日的国常会上,则变为"普通住房贷款利息"和"住房租金"两项.

首先,强调了在住房贷款利息上特意强调了"普通住房",另一方面,将住房租金扣除项目单列,相当于给予了更多的扣除空间,比如说,对于同时在还房贷与付房租的群体来说,按照此前的扣除方法,只能在房贷利息和房租之间二选一,而按照最新的规定,可以同时进行抵扣.

"普通住房贷款利息",何为"普通"?

划重点:根据修订后的版本,个人支付偿还给银行的贷款本金不得抵减个人所得税,贷款利息才可以抵减个人所得税;

同时,不是所有的房屋贷款利息都可以抵减个人所得税,非住宅(写字楼、商铺、酒店式公寓)不得抵减个人所得税.

由于各地对普通住宅的界定标准不一,具体情况需要咨询当地有关部门.

房贷利息抵个税指的是什么?

答:房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税.这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了.

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