厂房租赁税由租方交税如何账务处理?

厂房租赁税由租方交税如何账务处理?

1、房产税:拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税.对私有房产主将房屋出租给个人居住,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.

3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税

4、城建税和费附加:费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%

5、印花税:千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花

6、个人所得税:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%.

房租收入会计分录:

借:银行存款或库存现金

贷:其他业务收入

计提营业税及附加费,

借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交营业税

应交税费--应交费附加

应交税费--地方费附加

房产税,

执行《小企业会计准则》的,计入营业税金及附加,

借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交房产税

执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的,计入管理费用,

借:管理费用--房产税

贷:应交税费--应交房产税

厂房租赁税由租方交税如何账务处理?大家都知道凡是与"高级"沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!以上就是会计学堂小编为大家关于厂房租赁税由租方交税账务处理的相关知识的全部阐述了,感谢阅读.