购买的土地用于扩建缴纳哪些税种如何计算?

购买的土地用于扩建缴纳哪些税种如何计算?

1.契税,税率由你所在当地的规定;

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.

2.印花税万分之五;

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种.纳税人通过在文件上加贴印花税票,或者盖章来履行纳税义务.

3.买来以后还要记得交土地使用税,税率由你所在当地的规定;

土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税.

4.房产税,税率是房产余值的12%.

房产税,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税.

购入土地使用权的契税如何做账?

答:企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目,应作分录:

1)计算应缴纳的契税时:

借:无形资产

贷:应交税费--应交契税

2)实际缴纳时:

借:应交税费--应交契税

贷:银行存款

购买的土地用于扩建缴纳哪些税种如何计算为会计学堂整理,有依稀而会计说,契税应该和这个土地使用权的价值一起计入固定资产,这显然和本文的解释不通,你是否认同这个,可以咨询.