允许扣除的土地价款分录

新时代女孩应该找到属于自己的底气

纳税义务发生时间：（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；（8）纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

股份有限公司发行股票发生的手续费、佣金等交易费用，如果溢价发行股票的，应从溢价中抵扣（也仅限于本次发行股票产生的溢价），冲减资本公积（股本溢价）。无溢价发行股票或溢价金额不足以抵扣的，应将不足抵扣的部分冲减盈余公积和未分配利润。
该笔业务涉及的分录为：
借：银行存款 21780[20000×1.1×（1-1%）]
贷：股本 20000
资本公积——股本溢价 1780

应收账款计提坏账准备的会计分录如下：

计提时（坏账准备增加，计入贷方）：
借：信用减值损失
贷：坏账准备


信用减值损失与应收账款的变动存在直接关联，主要体现在“计提坏账准备”这一环节，具体关系如下：

1. 计提坏账准备时
- 信用减值损失增加（记入借方），同时坏账准备增加（记入贷方）。
- 坏账准备是应收账款的备抵科目，其增加会减少应收账款的账面价值（应收账款账面余额不变，但账面价值=账面余额-坏账准备）。
例如：应收账款账面余额100万元，计提10万元坏账准备后，账面价值变为90万元，同时信用减值损失增加10万元。
2. 冲减多计提的坏账准备时
- 信用减值损失减少（记入贷方），同时坏账准备减少（记入借方）。
- 坏账准备减少会增加应收账款的账面价值（账面余额不变，账面价值回升）。
例如：冲减多计提的3万元坏账准备后，坏账准备余额从10万元变为7万元，应收账款账面价值从90万元回升至93万元，同时信用减值损失减少3万元。
3. 实际发生坏账时
- 直接冲减坏账准备和应收账款（借：坏账准备，贷：应收账款），此时信用减值损失不变，应收账款账面余额和坏账准备同时减少，账面价值不变（因两者同金额减少）。

总结：信用减值损失的变动（增加或减少）会通过影响坏账准备，间接导致应收账款账面价值反向变动（减值损失增加→账面价值减少；减值损失减少→账面价值增加），但不直接影响应收账款的账面余额。

纳税义务发生时间：
（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；


（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；


（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；


（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；


（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；


（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；


（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；


（8）纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-征收管理》进行学习。