销售办公楼交增值税如何做账务处理?

销售办公楼交增值税如何做账务处理?

答：财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(四)项规定：

"适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.会计处理参考如下：

(1)购入时，应当按取得成本，借记"固定资产-办公楼"，按当期可抵扣的增值税额，借记"应交税费——应交增值税(进项税额)"科目，按以后期间可抵扣的增值税额，借记"应交税费——待抵扣进项税额"科目，按应付或实际支付的金额，贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目。

(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，借记"应交税费——应交增值税(进项税额)"科目，贷记"应交税费——待抵扣进项税额"科目。

销售固定资产增值税账务处理怎么做?

缴纳增值税

借：固定资产清理 XXX元

贷：应交税费——未交增值税 XXX元

结转

借：固定资产清理 XXX元

贷：营业外收入 XXX元

好了，上述内容已经解答销售办公楼交增值税如何做账务处理?这个内容很清楚了，希望你们对于这个会计问题可以有进一步的了解，如果有其他的问题欢迎向我们咨询!