抵账房如何账务处理

2019-04-18 11:17 来源:网友分享
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抵账房的业务在日常处理中不常见,所以很多会计一提到房产就不知道如何进行账务处理,而且随着政策的不断出台,账务处理的方式和过户手续也在不断变化。下面小编就把抵账房如何账务处理和抵账房如何办理过户手续,给大家整理出来了,欢迎大家阅读。

抵账房如何账务处理。

答:根据双方的抵账协议。

借:固定资产—房屋

贷:应收账款—XX公司

 抵账房如何账务处理。

抵账房如何过户:

如果该抵账房是通过正常交易行为,获得了该项房的所有权,并且按照国家规定,办理了房产登记手续,取得了房产的所有权,这样的抵账房是可以进行房产过户手续的,反之则不能办理房产过户手续。

  房产过户流程如下:

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

关于抵账房如何账务处理和抵账房如何过户,小编在文章中已经一一罗列出来了。想获取更多会计知识,请持续关注会计学堂的更新。会计学堂的老师也会一对一的为你解答。

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