房屋租赁费如何账务处理？

房屋租赁费如何账务处理？

答：房屋租赁费的会计科目分类如下：

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

第一种做法：

计提房租

借：管理费用 

贷：其他应付款 　　

第二种做法：

1、计提房租

借：管理费用 

贷：其他应付款

2、计提水电费

借：制造费用(注：生产用电) 管理费用(注：生产以外的用电) 

贷：其他应付款(或者：应付账款)

2、如果是员工宿舍的租金，属于“非货币福利”

借：生产成本（制造费用、管理费用等）

贷：应付职工薪酬-非货币性福利

支付时：

借：应付职工薪酬-非货币性福利

贷：银行存款

如果是商业企业： 　　

借：管理费用 　　

贷：其他应付款 　　

和主营业务收支有关的往来才在“应收（付）帐款”中反映 　　

借：管理费用---房租 

贷：预提费用--房租

新会计制度规定，企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销； 　　

分录： 

借：管理费用---房屋租赁费（分期摊销数） 　　

贷：预付账款---房屋租赁费 　　

也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费（贷方发生额）结转入“应付账款---应付租赁费”科目挂账。 　　

注：新会计制度已取消“待摊费用”和“预提费用”科目。

第三种做法：

计提房屋租赁费的会计分录是： 　　

计提时： 　　

借：预付账款 　　

贷：银行存款 　　

每月进行摊销时： 　　

借：管理费用-房租等 　　

贷：预付账款

房屋租赁费计入长期待摊费用该怎样摊销？

房屋租赁费计入长期待摊费用,应当按照租赁期限折合每月都少，按月分摊。

比方，支付租赁费24000元，租期2年，

借：长期待摊费用24000

贷：银行存款24000

从实际支付月份起

借：管理费用等科目1000

贷：长期待摊费用1000

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