主营房屋租赁公司账务处理

高大的老师 追问

2023-04-25 16:31

房屋租赁公司成本类的账务处理

高大的老师 追问

2023-04-25 16:32

房屋是租来的

高大的老师 追问

2023-04-25 16:32

相当于二房东

高大的老师 追问

2023-04-25 16:32

公司是小规模

郭老师 解答

2023-04-25 16:35

借：应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额)
应收融资租赁款——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值)
银行存款(已经收取的租赁款)
贷：融资租赁资产(账面价值)(业务不多，也可通过固定资产核算)
资产处置损益(公允价值-账面价值)(可借可贷)
银行存款(发生的初始直接费用)
应收融资租赁款——未实现融资收益
2、后续计量
借：银行存款
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
借：应收融资租赁款——未实现融资收益
贷：租赁收入/其他业务收入
借其他业务成本，贷银行存款

高大的老师 追问

2023-04-25 16:35

是经营租赁

郭老师 解答

2023-04-25 16:36

你们用的是新准则做账，还是小企业可以准则做账？

高大的老师 追问

2023-04-25 16:36

怎么是融资租赁呢

郭老师 解答

2023-04-25 16:39

新企业会计准则和小企业可以准则不一样的
是最新的做法。