问:我公司是房地产企业,按照计税毛利预缴的企业所得税怎么填写申报表?
回复:申报表第5行“特定业务计算的应纳税所得额”:从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
比如甲房地产企业,本期商品房预售收入2000万元,计税毛利率10%,则应纳税毛利额200万元,应当计入“特定业务计算的应纳税所得额”一栏,一并计算当期预缴企业所得税。
问:我公司是房地产企业,按照计税毛利预缴的企业所得税怎么填写申报表?
回复:申报表第5行“特定业务计算的应纳税所得额”:从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
比如甲房地产企业,本期商品房预售收入2000万元,计税毛利率10%,则应纳税毛利额200万元,应当计入“特定业务计算的应纳税所得额”一栏,一并计算当期预缴企业所得税。

1.首先填写“纳税人名称”、“统一社会信用代码”以及“核定营业所得税管理机关”等基本信息; 2.接着,填写税款类型,例如收入预缴、房产税预缴; 3. 再填写费用预缴的税款期间,即上一个纳税年度; 4.填写本期缴纳金额,以及已预缴本期应纳金额; 5.最后,在“办理机关”列填写完后,按照格式签字盖章,向税务机关报送缴税申请书; 6.需要注意的是,预缴税款时,最好根据实际情况,准确填写纳税人自确定收入额和自计税金额,以及期末应缴金额等内容,以免影响缴税效率。 答
您好,未开发完成的预收款暂时按照毛利交税,等完工交房时才汇总收入扣除相应成本费用。 答
你好1; 到时把预交的部分 减去的; 借应交税费- 预交增值税 贷银行存款 ; 月末 :借应交税费- 未交增值税贷 应交税费- 预交增值税 答
你好,是的,房地产行业也需要符合国家规定 答
您好,不是预售,不按照。按照实际成本。 答


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