土地原值计入房产原值如何计算房产税？

土地原值计入房产原值后，对房产税的影响就会出现。

房产税的计算方式：

根据中华人民共和国税收法第三十条规定，对其不动产时，主要根据土地使用权和房屋等不动产原值来计算税率，房产税=（不动产原值-税收减免金额）x税率。这里的不动产原值是指土地使用权原值和房屋等不动产原值，即包括土地原值。

房产税的税率一般按当地的政策规定而定，比如某些市根据不动产原值的大小，分别确定税率，比如在以上某市，不动产原值在300万元以上的，每年缴纳房产税率为千分之三，而不动产原值在200-300万元之间的，每年缴纳房产税率为千分之二，最低的则在100-200万元之间的，每年缴纳房产税率为千分之一。

此外，不同地区对税收减免金额的计算方法也有所不同，一般是按年度房产原值的百分比来减免，比如按照年度房产原值的百分之七减免，也有按每年缴纳的税款数额的百分之六来减免等等。

因此，土地原值计入房产原值后，会影响房产税的缴纳，并且也有一些不同地方政策规定，比如不同的税率和减免金额等。

拓展知识：

此外，土地原值计入房产原值后还会受到土地政策的影响。土地政策的实施会影响房企的土地购买成本以及房价的变动，进而使得房产的价值发生变动，最终也影响到房产税的产生和缴纳。