子女继承父母房产税费要交多少?

2023-06-29 23:53 来源:网友分享
646
子女继承父母房产税费的税率取决于继承人和被继承的房产的关系以及不同地区的法规,继承人为直系血亲则会享受一定程度的优惠待遇,而其他情况一般按有关法规规定的税率征收,税率可达20%。

子女继承父母房产税费要交多少?

子女继承父母房产税费的具体税率取决于继承人和被继承房产的相关情况及条件,并且根据不同的地方法规会有一定差异。

一般来说,如果继承人为父母的直系血亲,则根据有关法规,其继承的房产征收的税费以及减免政策应受到一定程度的优惠。比如“十二五”期间,根据《关于家庭房地产继承减免企业所得税的规定》(国家税务总局令第35号)规定,居民直系血亲继承的房产减半征收企业所得税,所得税税率最低以10%计算,最高以20%计算,其中,家庭住房按最低税率10%征收,可减免纳税额不大于30万元。

但是,如果继承人与被继承房产关系不是直系血亲,则继承的房产一般要按照有关法规规定的税率征收,税率可达20%。具体税率根据当地政府公布的行政规定或根据有关部门规定的税费收费依据及计算方法来确定。

拓展知识:为了减轻继承人的负担,我国地方政府也建立了一定的减税政策。比如,湖南省已出台《湖南省家庭继承企业所得税减征办法》,将家庭继承房产的减税政策以征税地域、继承人和继承财产类别三方面进行了规定,在具体的税率计算方面,湖南省也规定了不同情况下的减税政策。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 会计师和税务师哪个含金量高详解:这些规定你必须知道
    兄弟姐妹们,坐稳扶好。今天是2026年5月1号,劳动节,咱们聊点劳动人民的实在嗑。最近后台被00后的私信轰炸了,问的全是:“老师,我到底该先啃会计师还是先啃税务师?哪个证挂出去能让我从“数字民工”逆袭成“资本教父”?”
    2026-05-01 24
  • 杭州财税会计学校详解:这些规定你必须知道
    在杭州,财税圈流传着一句话:“懂准则的不如懂规矩的,懂规矩的不如懂业务的。”这里的规矩,除了税法条文,还有一层含义,就是杭州财税会计学校在实务培训中传递的那套流程逻辑与合规边界。很多财务人考完证依然做不好账,根源在于没把这所本地标杆院校所强调的“业财规范”吃透。今天不聊虚的,直接拆解几项你必须知道的硬核规定,以及如何把这些规定转化为工作效率。
    2026-05-01 19
  • 应交税费应交增值税的三级科目有哪些
    划重点:2026年金税四期已全面进入深水区,数电票覆盖率达到98%以上。"应交税费—应交增值税"下面的三级科目,你用对了吗?用错一个科目,比对异常秒推送,专管员的电话比你想象的来得快。
    2026-05-02 29
  • 计提税金会计分录怎么做
    夜深了,办公区的灯一盏盏熄灭,只有咱们财务部的屏幕还亮着。泡了今晚的第三杯咖啡,你盯着“应交税费”的科目余额表发呆,总觉得那个数字怎么看怎么别扭。计提税金,这个看起来基础的活儿,却让多少会计人在深夜抓耳挠腮。不是咱们不专业,而是税率在变、政策在调,更重要的是,那种“千万不能算错一分钱”的压力,只有做过会计的人才懂。
    2026-05-04 17
  • 车船使用税会计分录怎么做
    这两天后台收到一位学员的私信,她说:“老师,我快被一张交强险发票上的车船税搞疯了。到底入管理费用,还是税金及附加?以前老会计教的我都对不上新准则了,看着账本发呆到深夜,觉得自己这十年会计白干了。”
    2026-05-04 31
  • 个人所得税会计分录怎么做?附详细操作步骤
    兄弟姐妹们,把你们手里的计算器放下,把眉头舒展开。这里是你们最爱的会计段子手。今天咱们不聊那些能把人绕晕的合并报表,也不谈那个永远对不上的银行存款余额调节表。咱们聊聊每个月发工资时,那个让你“心口一揪”的小妖精——个人所得税。
    2026-05-05 21
相关问题
  • 子女继承父母的房子,父母要缴纳税或其他费用吗

    同学 你好, 增值税: 房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税。 政策依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 个人所得税: 房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。 政策依据:《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号) 契税: 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。 政策依据:《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号) 土地增值税: 继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。 政策依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号) 印花税: 房屋继承应按产权转移缴纳印花税,税率为万分之五。 政策依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号) 优惠政策:增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 政策依据:《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)

  • 子女继承父母房子要缴纳哪些税及其他费用?

    当子女继承父母房子时,需要缴纳的税费有:1.增值税:转让房屋的买受人需要缴纳的增值税,大概占转让价格的3%;2.契税:转让买方还需交纳契税,目前广东省的契税是3%;3.杂费:虽不属于税费,但房地产的交易当中仍会存在一些杂费,如申报杂费,登记费等。

  • 子女继承父母房子要缴纳哪些税及其他费用?

    继承父母房产要缴哪些税? 一、子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 二、继承公证费是按照评估价梯度执行: 1.受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2.超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3.超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4.超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取; 5.超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

  • 家有房贷,还要养父母和子女,每月一万元交多少税

    同学,你好 父母年满60岁,有几个子女?

  • 关于父母将房产赠与或继承方式给子女,在优惠政策下只交印花税,但除了子女之外的人是不是不适用于优惠政策?

    你好,还有直接扶养老人的收养人,