厂房出租如何计提累计折旧?

厂房出租如何计提累计折旧

出租厂房，假如是月租金2万,月折旧5000元,折旧分录如下：

分录 ：

按月计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

租来的厂房如何提折旧

租来的厂房不用计提折旧，因为不属于本单位固定资产。

如果能分清办公和生产各自占用的面积，生产用的的，将每月租金计入“制造费用”;办公用的，每月租金计入“管理费用”。

装修该租入的房产，应该单独作为一项固定资产，在“租入固定资产改良”科目核算，按期计提折旧。

厂房设备属固定资产，租赁的就无须提取折旧了，只有融资租赁或自有固定资产才提取折旧，提取的折旧按公司规定的比例进行分摊即可

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