房产评估费用怎么做会计处理?

2018-06-22 16:34 来源:网友分享
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房产评估费用,作为在办理贷款的过程中这个环节是不能少的,那么其会计处理应该是怎么样的呢?对此,本篇文章将会通过两个方面分析其问题,一是房屋开发前评估费,二是房屋开发后的评估费,还有一个例子帮您更好的了解这一费用。

房产评估费用怎么做会计处理?

答:通常情况下,借款人买房贷款、过户、找中介等都需要对房产提出评估要求,在办理贷款的过程中这个环节是不能少的。

一般情况下,距离越远,抵押物价值越高,评估费就越高。

例如:现在深圳市中介机构的收费标准是,房产总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)
累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的
0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估费用怎么做会计处理?

因此,对于房产评估费用,其会计处理如下:

1,房屋开发前评估费、咨询费,

借:开发成本-前期工程费

贷:相关科目;

2,房屋开发好后的评估费、咨询费、检测费等,

借:开发成本-开发间接费

贷:相关科目

看完了会计学堂的分析后,对于房产评估费用的会计处理,相信您现在应该是比较了解了。更多精彩内容,欢迎您继续支持我们。

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