公司在自有土地上建房，土地使用权如何转到固定资产？

2017-06-09 15:02 来源：网友分享

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公司在自有土地上建房，土地使用权如何转到固定资产？公用地（如道路、绿化、围墙等）入不入固定资产？

问：公司在自有土地上建房，土地使用权如何转到固定资产？公用地（如道路、绿化、围墙等）入不入固定资产？

回复：根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南六、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产（改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产）。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。因此，土地使用权应当计入无形资产，不计入固定资产。公用地（如道路、绿化、围墙等）计入固定资产，但应分别确认。