公司取得的土地，建造厂房自用。经过一段时间后，出租。是不是应当将土地使用权的无形资产和厂房固定资产都转成投资性房地产？

公司取得的土地，建造厂房自用。经过一段时间后，出租。是不是应当将土地使用权的无形资产和厂房固定资产都转成投资性房地产？

答： 你好，你说的非常的正确的

公司取得的土地使用权，建造厂房自用。经过一段时间后，出租。应当将土地使用权的无形资产和厂房固定资产都转成投资性房地产，那么后续折旧怎么处理呢？是都按照投资性房地产折旧，还是分别折旧？

答： 你好，分别按照投资性房地产折旧，摊销

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司以2400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12000万元，租赁期开始日“投资性房地产”的初始成本是多少？厂房的投资性房地产是12000/3＝4000，那请问土地使用权2400/3＝800也算投资性房地产吗？还是土地使用权2400都是无形资产？

答： 是的。同学。土地这部分也分摊进投资性房地产。