一次性收到一年的不动产租赁费账务处理

大鹏老师语录：玩归玩闹归闹，听课做题都得要
我的课都跟完了没？让我看看有哪些人！

大鹏老师语录：与其折磨自己 不如折磨别人，学会计从娃娃抓起

一年内多次计息的利率计算
（1+r/m）m-1
一年计息两次利息期就是2
一个季度计息一次计息期就是4
一年计息一次计息期就是12
如果利率6%按照一年计息两次利率就是（1+6%/2）2-1=6.09%
按照一个季度计息一次利率就是（1+6%/4）4-1=6.13%
按照一年计息一次利率就是6%
年偿债基金与普通年金终值系数互为倒数
普通年金终值系数=（F/A ，i，n）
年偿债基金=F/（F/A，i，n）
年金终偿债
年资本回收额与年金现值系数互为倒数
普通年金现值系数=（P/A，i，n）
年资本回收额=P/（P/A，i，n）
年资本回收额

内插法与逐步测试法（万物皆可内插）

小柳向某机构投资100万元，项目期为5年，预计每年可获得25万元的回报，投资回报率为i
100为现值 25为年金
25×（P/A，i，5）=100
100/25=4
（P/A，4%，5）=4.4518
（P/A，5%，5）=4.3295
（P/A，6%，5）=4.2124
（P/A，7%，5）=4.1002
（P/A，8%，5）=3.9927
7%—4.1002
i%—4.0000
8%—3.9927
利用插值法计算i
7%-i/7%-8%=0.07-i/0.07-0.08=0.07-i/-0.01
4.1002-4/4.1002-3.9927=0.1002/0.1075=0.9321
=0.07-i/-0.01=0.9321
=7.93%

发票备注强制要求

企业风险管理的定义：
①企业风险管理是文化和能力的体现；
②企业风险管理适用于各种实践活动；
③企业风险管理应该与战略制定和战略执行相结合；
④企业风险管理是实现战略和业务目标的重要组成部分，精心设计的企业风险管理实践为管理层和董事会提供了合理的期望，使他们能够实现整体战略和业务目标。
⑤企业风险管理将创造价值。保持价值和实现价值有序地连接起来。