营改增后土地作价投资的账务处理如何进行？
答：对于营改增后土地作价投资账务处理，主要涉及以下税：
增值税、企业所得税、土地增值税、城建税、印花税、教育费附加和地方教育费附加。
会计分录如下：
借：长期股权投资
贷：无形资产-土地使用权
应交税费-应交增值税（销项税额）
借：税金及附加
贷：应交税费-应交土地增值税
-应交城建税
-应交教育费附加
-应交印花税
借：所得税费用
贷：应交税费-应交个业所得税
土地使用权属于无形资产的范畴，不属于不动产，只是在转让不动产时一并转让所占土地使用权时，按照销售不动产来进行处理。
值得注意的是，虽然以土地使用权出资入股不受法律限制，但在具体办理土地出资入股的实务中，税局一般会征询国土或规土部门的意见，如国土或规土部门审查后发现有土地闲置、产业调整限制或者未按地方规定达到投资强度的问题，则该类土地使用权的出资入股将遇到障碍，也即无法实施。
看完了会计学堂的上述文字，对于营改增后土地作价投资的账务处理您现在是否已经掌握来呢？同时您可以购买我们的课程，更加详细的学习这一知识哦！
借；应交税费——应交增值税 贷；银行存款 答
借：长期股权投资 贷：无形资产--土地使用权 营业外收入 答
营改增后不动产附属设备账务处理应采用新的账务方法，即改用折旧摊销法。该方法将购买的不动产附属设备列为购入费用，并将其在一定税收会计期间内摊销，从而减少财务费用，从而减少企业的税收负担。 拓展知识：折旧摊销法也叫成本摊销法，是将投入固定资产的初始成本（成本+费用）摊销于购买设备当年及以后各个税收会计期间内，按照一定税前折旧率将成本逐步摊销为成本费用。 应用案例：某公司在2019年的10月份采购了一套报价为12000元的不动产设备，使用寿命5年，按照折旧摊销法，2020年1月1日，可以将12000元的设备折旧至8160元，按年摊销的话，税前折旧额为2400元，2020年1月起，每月折旧200元。 答
借：长期股权投资贷：资本公积 答
借 长期股权投资 5000 无形资产摊销 200 贷 无形资产-土地使用权 2000 营业外收入 3200 答
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