一般纳税人销售不动产开票怎么开?

2018-02-13 17:42:00 来源:会计学堂
316
导读:一般纳税人除了自己的主营业务,还有一些企业的营业外收入,其中就包括销售不动产,本文就来为大家详细解答一般纳税人销售不动产开票怎么开。

一般纳税人销售不动产开票怎么开?

一般纳税人或一般纳税人房地产开发企业,对一般纳税人购买方销售不动产,可开具增值税专用发票。

一般纳税人销售不动产开票怎么开

其中,一般纳税人销售2016年5月1日前取得的不动产,可选择简易计税办法按照5%的征收率计算交纳增值税,并可开具增值税专用发票;一般纳税人房地产企业对一般纳税人购买方销售房地产老项目,可选择简易计税办法按照5%的征收率计算交纳增值税,并可开具增值税专用发票。

一般纳税人销售2016年5月1日及以后取得的不动产、房地产开发企业一般纳税人向一般纳税人购买方销售2016年5月1日及以后开工的新项目,则按11%的税率计税,并可开具增值税专用发票。

除以下情形之外,按简易办法征税的都可以开具专票:

(1)属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液,可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额,但不得对外开具增值税专用发票;

(2)纳税人销售旧货,应开具普通发  票,不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

(3)销售自己使用过的固定资产,减按2%征税的。

以上就是小编为大家介绍的一般纳税人销售不动产开票怎么开,相信大家看完已经知道了,如果还需要更多的财务知识,欢迎在窗口与会计学堂老会计们互动答疑。