闲置房屋空置期是否计征房产税

闲置房屋空置期是否计征房产税根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这意味着，房产税的缴纳与房屋是否空置无直接关系，而是基于房屋的存在和产权归属。1、从价计征：对于公司自用的房产，无论是否空置，均应按房产的原值减除一定比例后的余值计算缴纳房产税。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定，一般在10%至30%之间。例如，若公司拥有一处原值为1000万元的房产，当地规定的减除比例为30%，则该公司应缴纳的房产税为：1000万元×(1-30%)×1.2%=8.4万元（假设税率为1.2%）。即使该房产处于空置状态，公司仍需按此标准缴纳房产税。2、从租计征：如果公司将房产出租给他人使用，则应按租金收入计算缴纳房产税。此时，空置期间由于没有租金收入，自然无需缴纳从租部分的房产税。但需注意，一旦房产开始出租并产生租金收入，公司就需按租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。出售闲置厂房的会计分录怎么做？账务处理如下：1、将原资产转入清理时：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产2、收到资产处置款项时：借：银行存款贷：固定资产清理3、缴纳处置过程中的税费时：借：固定资产清理贷：应交税费4、结转清理损益时：借：固定资产清理贷：营业外收入闲置房屋空置期是否计征房产税？整体上来说，在上文内容中小编老师已经明确指出空置房屋也是需要缴纳房产税的，这一点相信你们应该都是有所掌握。其次，关于房产税的两种计税方式需要根据房屋的具体使用用途来定的，如果你们对此房产税计税方面的知识还有什么其他的疑问，都是可以来这里找会计老师一一咨询，在这里你们可以免费学习到很多这方面的财务知识。