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总之就是，谁干的都有法人背锅
自己背不动的也是让法人背锅
（所以别轻易成为法人）
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欣喜的曲奇：法人通常是组织，不是人
6天前
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每天好忙呀
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对于出售交易性金融资产要将出售时实际收到的款项与账面价值的差额计入投资收益科目，不需要把期间公允价值变动损益结转到投资收益
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出售时计算投资收益还应扣除转让金融商品应交增值税的影响。
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选项A错误，交易性金融资产初始确认金额=支付价款-价款中包含的利息=330-24=306（万元）。选项D错误，持有期间分期确认的利息金额记入“交易性金融资产——应计利息”科目。
分期应计利息，到期应收利息
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选项A表述正确，资产负债表日，交易性金融资产按照公允价值进行后续计量，公允价值与账面余额之间的差额计入公允价值变动损益；选项B表述不正确，取得时支付的价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利应单独确认为应收项目，而不应计入交易性金融资产的初始入账金额；选项C表述正确，持有期间，被投资单位宣告发放的现金股利计入投资收益；选项D表述错误，交易性金融资产按照公允价值进行计量，不需要计提减值准备。
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期末交易性金融资产的公允价值大于或小于其账面余额，会计处理为：借或贷：交易性金融资产——公允价值变动            贷或借：公允价值变动损益不影响投资收益。收到的包括在购买价款中确认的现金股利，应单独作为应收项目。
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取得交易性金融资产支付的交易费用应记入"投资收益"，包括购买时支付的印花税。已到付息期但尚未领取的利息应当单独作为应收项目。
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本题考核持有交易性金融资产取得现金股利的核算。
企业在持有交易性金融资产期间，对方宣告现金股利时的账务处理是：
借：应收股利
贷：投资收益
收到现金股利时作的账务处理是：
借：其他货币资金
贷：应收股利
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选项A，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应该征收土地增值税；
选项BC，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税；


选项D，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税。


故选BCD。
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每天做两道题，坚持就是胜利
加油加油加油！
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资产负债表中，"预付款项"项目是根据"预付账款"和"应付账款"科目所属明细科目期末借方余额合计数，减去"坏账准备"科目中有关预付账款计提的坏账准备余额后的净额填列。
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选项A，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应该征收土地增值税； 选项BC，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税； 选项D，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税。 
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资产负债表中，"预付款项"项目是根据"预付账款"和"应付账款"科目所属明细科目期末借方余额合计数，减去"坏账准备"科目中有关预付账款计提的坏账准备余额后的净额填列。
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连续23天打卡每日一练的任务，累计打卡118天，坚持打卡，考试必过~
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早上下雨晚上晴
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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