商场租户缴纳的各种费用怎么做账?

@会计学堂方宁老师 方老师，合并报表交作业了，500题的作业。多选一塌糊涂，综合题将就。多选怎么办，前面学的都忘记了。

选项A，工程物资，反映企业尚未使用的各项工程物资的实际成本，在资产负债表“在建工程”项目列示；选项BCD，“存货”项目应根据“材料采购”“原材料”“低值易耗品”“库存商品”“周转材料”“委托加工物资”“委托代销商品”“发出商品”“生产成本”“受托代销商品”“”“合同履约成本”等科目的期末余额合计数，减去“受托代销商品款”“存货跌价准备”“”“合同履约成本减值准备”等科目期末余额后的净额填列。故选BCD。
【提示】此类知识点可在《考点汇编——资产负债表的编制》进行学习

@郭健 郭老师，我把完整的答案也上传了，你看一下，我记得未担保余值还有租赁收款额的现值不适用内含利率或者增量借款利率折现吗？这里怎么用市场利率6%进行折现，另外第二次减值50属于第三阶段减值，算融资租赁收益的时候为什么减的是第一阶段的20，而不是第三阶段的50呢？

乙企业支付违约金后拒绝履行合同义务不符合法律规定，理由如下：

1. 违约金的性质不免除继续履行义务

根据《民法典》第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约金以补偿性为原则（填补损失），而非替代履行。本案中，乙企业虽支付违约金，但合同未约定“支付违约金即可免除履行”，且M设备已生产完毕（具备履行可能），陈某作为守约方有权要求继续履行。

2. 不存在法定免除履行的例外情形

《民法典》第580条规定，仅在法律或事实上不能履行、履行费用过高、债权人未要求履行时，可免除继续履行。本案中：

- 事实可履行：乙企业已生产出M设备，不存在物理或法律障碍；
- 履行有必要：陈某需用设备完成股东出资，甲公司因未获设备导致生产停滞，继续履行直接关联合同目的实现；
- 债权人已要求履行：陈某在2024年7月31日（出资截止日）明确催告交付，符合“合理期限内要求履行”的要件。

3. 合同无解除约定，违约未致目的落空

双方未在合同中约定“支付违约金即解除合同”，且乙企业迟延履行（7月20日未交付）后，通过后续生产弥补了迟延（7月31日设备已生产），未导致陈某合同目的（获取设备出资）根本落空。此时，乙企业拒绝履行构成“以违约金对抗履行”的不当抗辩。

4. 乙企业的违约行为扩大损失，应承担继续履行责任

乙企业迟延交付已构成违约，支付违约金仅为对迟延损失的补偿。但其在具备履行能力后仍拒绝交付，导致陈某无法按期出资，甲公司产生生产损失。根据《民法典》第584条，违约方需赔偿包括可得利益在内的损失，而继续履行是减少损失的最直接方式。

结论

乙企业支付违约金后，在合同可履行、守约方（陈某）明确要求履行的情况下，拒绝交付M设备，违反《民法典》关于继续履行的规定。其抗辩无法律依据，陈某有权要求强制履行，并可就扩大的损失（如甲公司的生产停滞）主张赔偿。

（注：本案不涉及合同效力争议，乙企业关于“前合伙人越权”的主张属另一法律关系，不影响本案违约金与履行关系的判定。）

2、2024年3月金某购买福利彩票取得一次中奖收入16 000元，将其中5 000元通过国家机关向农村义务教育捐赠。已知，偶然所得个人所得税税率为20%。计算金某中奖收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
16 000×20%=3 200（元）
（16 000-5 000）×20%=2 200（元）
16 000×（1-20%）×20%=2 560（元）
（16 000-5 000）×（1-20%）×20%=1 760（元）
BC
福利彩票中奖收入属于偶然所得，一次中奖收入超过10 000元的，全额征税，故选项C、D错误。
向农村义务教育的捐赠5 000元，符合条件，可以在税前全额扣除，故选项A错误。