融资租赁资产报表计入哪里

融资租赁资产报表计入哪里

融资租赁财务报表的反映方式，并不直接由《中华人民共和国民法典》第七百四十八条所规定，该条款主要规定了出租人应保证承租人对租赁物的占有和使用，以及出租人违反此义务时承租人的权利。然而，融资租赁作为一种特殊的租赁方式，其财务报表的反映需遵循相关会计准则。

一般来说，融资租赁在资产负债表中的反映主要涉及以下几个方面：

承租人角度：

融资租赁资产应作为承租人的固定资产入账，同时记录相应的负债（如长期应付款）。

租赁开始日，承租人应以租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。

承租人应定期（如每年）对租赁资产进行折旧，并计入当期损益。

出租人角度：

融资租赁资产应作为出租人的长期应收款或应收融资租赁款入账。

出租人应定期收取租金，并确认相应的收入。

若租赁资产存在减值风险，出租人还需计提相应的减值准备。

融资租赁的条件是什么？

符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

1、在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；

2、租赁期为资产使用年限的大部分，即75%或以上；

3、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。融资租赁要求出租方融通资金并为承租方提供所需的设备，是一项具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。

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