融资租赁企业（出租方）在租赁前后“融资租赁资产”是在资产负债表上的哪个具体科目下？或者在资产里的哪个具体会计科目里核算？ 还有相应的“未担保资产余值”“未确认融资收益”在哪个科目下核算？

艾琳美琪 追问

2020-10-14 10:17

还是不明白，老师能详细解说一下吗？谢谢

李达老师 解答

2020-10-14 10:18

未担保余值应该也放到使用权稀资产核算，未确认融资收益就在这个科目核算

李达老师 解答

2020-10-14 10:20

使用权资产按照租赁期限划分，在资产负债表项目，短于小于1年，为其他流动资产，大于1年，其他非流动资产

李达老师 解答

2020-10-14 10:22

未确认融资费用按照年份划分为其他流动负债和其他非流动负债

艾琳美琪 追问

2020-10-14 10:23

可我是出租人，不是承租人，也是在使用权资产里核算吗？

艾琳美琪 追问

2020-10-14 10:26

“未实现融资收益”，好像属于类似递延收益之类的，每期要转租赁收入。这个为什么要放到负债类的科目啊？有点不明白

李达老师 解答

2020-10-14 10:33

我以为你们是承租人

李达老师 解答

2020-10-14 10:33

上述的都是承租人的做法

李达老师 解答

2020-10-14 10:34

出租人：融资租赁资产还是划入其他非流动资产核算，未担保余值也是这样子处理

艾琳美琪 追问

2020-10-14 10:37

好的，谢谢老师！那“未实现融资收益”呢，应该放哪里？

李达老师 解答

2020-10-14 10:52

有一个问题哦，你们既然是出租方资产出租出去不应该终止确认吗

艾琳美琪 追问

2020-10-14 10:55

租出的时候是要转出吧，但买进来再到租出去，应该有个过程，账也应该走一遍吧。但是像“未实现融资收益”不是应该在租赁期间每期转为“收入”吗？所以，这个“未实现融资收益”是应该放在哪个会计科目里核算？

李达老师 解答

2020-10-14 11:00

未实现融资收益应该做减项

李达老师 解答

2020-10-14 11:05

融资租赁资产通过长期应收款科目核算，可以查询长期应收款科目信息，未确认融资收益是长期应收款的备抵科目

李达老师 解答

2020-10-14 11:06

按照这个核算，我找事务所的同学问了一下，确认了一下

艾琳美琪 追问

2020-10-14 11:07

融资租赁资产买入的时候是不是也像正常的记入“固定资产”，租出的时候再转出？

艾琳美琪 追问

2020-10-14 11:08

好 的，非常感谢老师！

李达老师 解答

2020-10-14 11:08

是的，等用途改变的时候在做调整