房屋租赁的税率是多少

2023-12-05 10:10 来源:网友分享
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房屋租赁的税率是多少?按照相关条例的规定,作为房租租赁的税率选择可以分为非住房租赁和住房租赁两种情况的,如果是非住房租赁缴纳的房产税,可以选择12%的税率计算的;如果是住房租赁的情况,则是可以选择4%的税率来计算房产税的,至于可以享受的减税免税的税率知识,小编老师将会在下述文章中进行阐述,对此内容有兴趣的学员们都是可以来参考下文.

房屋租赁的税率是多少

房屋租赁税费:

(一)非住房租赁缴纳租金12%房产税、租金5%营业税、租金20%个人所得税、租金0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加;

(二)住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的营业税、租金20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加.

法律依据《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十.

《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

房屋租赁的税率是多少

税务房屋租赁科目包含什么?

因提供房屋租赁服务而在税务上被认定需要缴纳房产税时,企业应当通过借记"税金及附加--房产税"科目,然后贷记"应交税费--应交房产税"科目对房产税费进行计提.企业在缴纳房产税税费时应当借记"应交税费--应交房产税"科目,贷记"银行存款"科目.

其中"税金及附加"科目是用于核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费,企业可以根据不同的税费种类设置相应的二级明细科目.

房屋租赁的税率是多少?按照上文内容解读,其实大家应该知道想要计算企业房屋租赁的税收,选择合适的税率才是重要的一环;在上文内容中,小编老师认为房屋租赁税率需要根据公司实际情况来选的,比如说住房对外租赁和非住房对外租赁的情况.关于房租租赁收益的账务处理知识在本网站上还有很多,建议学员们都可以来本网站上进行搜索免费学习.

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    同学 你好, 房屋租赁的税率是一般纳税人9% 小规模5%

  • 房屋租赁的税率是多少?

    您好,按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

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    您好 一般纳税人不动产租赁增值税税率9%

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