送心意

晓海老师

职称会计中级职称

2015-11-07 15:34

用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。 
那就不用缴营业税了,城建税与教育费附加也不用缴了,个人所得税要咨询当地税务局了,估计在1%以下(有的地方征0.5%)。

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用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。 那就不用缴营业税了,城建税与教育费附加也不用缴了,个人所得税要咨询当地税务局了,估计在1%以下(有的地方征0.5%)。
2015-11-07 15:34:12
同学 你好, 房屋租赁的税率是一般纳税人9% 小规模5%
2022-04-06 17:48:47
您好,按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
2022-03-29 15:42:16
您好,汽车租赁的话是属于有形动产租赁,然后13%,房屋租赁的话是属于不动产租赁,9%。
2022-08-17 16:06:56
一般纳税人自己的房屋,营改增之前的5%,营改增之后的9%,小规模的5%。
2023-12-20 15:55:28
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