售楼部装修费用计入成本还是费用

售楼部装修费用计入成本还是费用

1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.

2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.

(1)发生的装修费

借:长期待摊费用--装修费

贷:银行存款等

(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)

借:销售费用--装修费

贷:长期待摊费用--装修费

如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的"固定资产".

装修费摊销年限一般是多久?

首先先来了解下,装修费摊销是什么意思?用会计的专业术语来说,就是"摊销",既一次性支出,分若干年计入经营成本.而对于公司装修费用的支出问题,会计法准则、税法对此都有明确的规定.企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年.

一般来说,装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销.装修费若不满三年,就按照你实际的承租期来进行摊销.而对于装修费用金额较大的,如若摊销年限为五年,而承租期大于五年的,也是按照五年来摊销.且如果装修后可用5年,就分60个月摊销.如果过几个月才拿到发票,就按剩余时间摊销.

对于房地产企业的财务来说,售楼部装修费用计入成本还是费用呢?对于这个问题,通过本文小编的分享,大家对此题有了答案了吗?其实小编觉得是成本还是费用取决于该售楼部的作用.大家是否认同呢?欢迎留言,再见.