老师，请问在商品房里的售楼部、样版间的装修，是直接计入开发成本-开发间接费，还是计入长期待摊费用分3年摊销计入销售费用？

五条悟老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-06-12 16:53

你好，如果会对外销售的，那样板间发生的费用应当计入开发成本-开发间接费核算

伶俐追问

2020-06-12 17:04

前期财务计入了长期待摊费用，分3年摊销计入销售费用，有些快摊销完了，这个对企业的影响就是土增少扣除了成本吗？

五条悟老师解答

2020-06-12 17:13

土增少扣除了成本吗？您这个土增少指的是土地增值税减少？

伶俐追问

2020-06-12 17:15

上面我说的装修费用应该计入开发成本最后计入了费用，那在算土增时不就少扣了成本

五条悟老师解答

2020-06-12 17:22

您好，是的，分摊成三年的销售费用算土地增值税的时候是会减少成本

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