写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?

2022-08-06 10:45 来源:网友分享
420
我们在工商部门注册登记公司的时候,会填写有关经营范围,我们的发票开具也是这些主营项目.在注册之初,除了填写经营范围之外,还需要填写公司地址.这个地址可以是租用的,也可以是购买的.那写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?这里我们要视情况而定,具体情况分析如下.

写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?

如果写字楼的纯商贸公司是有购买办公楼层的话,是需要缴纳土地使用税的.如果是租用写字楼的公司,是不需要自己去交土地使用税的,而是由出租方去缴纳.

土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.按照税法的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人.

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米,即根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,缴纳土地使用税.

有各级政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;没有组织测量,但由纳税人持有政府核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;还没有核发土地使用证书的,由纳税人申报土地面积,据此报税,待核发土地使用证以后再做调整.

另外,对在土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收土地使用税.地下建筑用地暂按应征税款的50%征收土地使用税.

写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?

土地使用税从什么时候开始征收?

土地使用税征收通常是看合同不看土地证.按照上面约定交付时间的次月起缴纳城镇土地使用税,如果没约定交付土地时间,就是签合同的次月起缴纳城镇土地使用税.

政策依据:

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:"新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:

1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税."

3、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税.

以上整理的资料内容,就是我们针对"写字楼的纯商贸公司,是否需要交土地使用税?"这一问题的详细介绍.纯商贸公司也会租用写字楼,也会购置写字楼用于自己办公使用.在这两种情况之下,是否缴纳土地使用税的答案就不一样了.

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 合同结算的账务处理
    每一个企业在生产经营的过程中,都可能会签订很多的合同,企业签订的合同有一些属于结算合同,也就是说在合同里面规定了具体的结算方式,合同结算是一种非常重要的结算方式,合同结算也是一个非常重要的会计科目,那么合同结算账务处理怎么做呢?
    2024-03-24 3
  • 银行存款年利率是多少
    企业在生产经营的过程中,都会及时的与银行打交道,企业的资金需要及时的存在银行,通过银行进行各种支付和收款,企业的资金在银行里面是会产生一定的利息的,企业当然希望银行的利息比较高, 那么银行存款年利率是多少呢?
    2024-03-25 4
  • 退休人员个人所得税怎么计算
    现代社会,女职工一般来说50岁退休,女干部一般来说55岁退休,男干部和男职工都是60岁退休,退休人员退休之后有的会进行返聘,获得非常丰厚的报酬,有的,虽然不进行返聘,但是退休工资已经达到了个人所得税纳税底线,就此时需要及时的缴纳个人所得税,那么退休人员个人所得税怎么计算呢?
    2024-03-25 4
  • 销售利润率和成本利润率的区别
    企业在生产经营的过程中,需要及时的登记自己的经济业务,财务人员不仅仅需要登记经济业务,还需要及时的核算企业的各种财务指标,企业的各种财务指标里面有一个财务指标叫做销售利润率,还有一个财务指标叫做成本利润率.那么销售利润率和成本利润率的区别是什么呢?
    2024-03-26 4
  • 发票二维码怎么生成
    发票二维码怎么生成?大家都知道发票上的二维码可以用来辨别发票的真伪性,因此发票上的二维码可以通过几种方式进行生成的.今天小编老师会整理市面上常用的三种办法给大家,第一种就是通过专用官网生成、第二种则是选择通过微信方式生成、最后一种办法就是通过一些二维码生成器来生成的.这三者生成二维码的办法给大家,希望对你们学习相关知识是有所帮助的.
    2024-03-27 3
  • 金蝶erp管理系统多少钱
    金蝶erp管理系统多少钱?目前来说,市面上作为从事财务管理系统的软件有很多种的,而金蝶ERP管理系统则是最为常见的财务系统之一.根据小编老师的认知,金蝶ERP系统的费用会根据版本和用户数量的多少而不同的,价格从2000元到10000元以上的都是存在的,小编老师已经罗列了一些常见版本金蝶ERP系统的价格给大家,有兴趣的学员们都是可以来阅读下述文章学习.
    2024-03-28 3
相关问题
圈子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂