老师，我们是买的商用办公楼，除了房产税，需不需要交城镇土地使用税。

谢谢老师 追问

2022-03-27 18:45

老师，这个如何计算呢

思顿乔老师 解答

2022-03-27 20:15

全年应纳税额=实际占用应纳土地面积(平方米)×适用税额

思顿乔老师 解答

2022-03-27 20:15

1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：

（1）年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额

（2）月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12

（3）同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

谢谢老师 追问

2022-03-27 20:37

实际占用的土地面积的计算公式是什么呢，适用税额是每个地区都不一样吗

思顿乔老师 解答

2022-03-27 21:03

您好。您占地面积，产权证书上有

谢谢老师 追问

2022-03-27 21:10

是房屋产权证还是土地使用证

思顿乔老师 解答

2022-03-27 21:58

您好，土地使用证，谢谢