​共有类型是什么

2021-12-26 11:22 来源:网友分享
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共有类型是什么?通常来说合约中提到的共有主要是分为两种,分别是按份共有和共同共有的,两者共有之间最大的差异就是在于是否按照份额进行共享相关权力和义务的,对此共有类型的相关介绍资料,小编老师已经整理好给大家,希望你们都可以来这里进行免费的学习.

共有类型是什么

共有包括按份共有和共同共有.按份共有是对同一所有权作量上分割的共有形态,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权.

共有类型是什么

共同共有有什么类型?

民法典第一千零六十二条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有……夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权."这是夫妻共同共有财产的法律依据.夫妻共同共有的财产,包括在婚姻关系存续期间各自的合法收入(如工资、奖金、稿酬)和共同劳动收入,以及各自因继承或者接受赠与取得的财产,等等.

依照民法典第一千零六十五条,夫妻双方经过协商,可以约定以其他方式确定夫妻间的财产归属,如约定在婚姻关系存续期间夫妻所得的财产归各自所有,或者约定某项或者某几项取得的财产归取得一方所有,其他财产仍归夫妻双方共有.只要夫妻双方的这种约定不违反法律的禁止性规定,就应当依这种约定来确定夫妻间的财产归属.特别是在现代社会条件下,妇女广泛地参加工作和其他社会活动而取得收入,在财产上将会有更大的独立性.这样,夫妻以约定的方式确定夫妻间财产的归属将会更加普遍.

夫妻的婚前财产,是夫妻各自所有的财产,不属于夫妻共有财产.但是婚前财产在婚后经过长期共同使用,财产已经在质和量上发生很大的变化,就应当根据具体情况,将财产的全部或者部分视为夫妻共同财产.另外,对于婚前财产在婚后如果用共有财产进行重大修缮,通过修缮新增加的价值部分,应认定为夫妻共有财产.例如,夫妻居住的房屋是男方的婚前财产,在婚后又以共有财产作了重大修缮的,房屋价值的增加部分,应属于夫妻共有财产.

夫妻双方对于夫妻共有财产,有平等地占有、使用、收益、处分的权利.尤其是对共有财产的处分,应当经过协商,取得一致意见后进行.夫妻一方在处分共有财产时,另一方明知其行为而不作否认表示的,视为同意,事后不得以自己未亲自参加处分为由而否认处分的法律后果.例如,出卖夫妻共有的房屋,一般应由夫妻双方在合同上签字或盖章,但民间习惯上往往是由夫妻中一人出面签订合同.另一方虽未签订合同,但知道买卖的事实并未表示异议,应当认为其默示同意.夫妻双方对共有财产的平等处分权,并不是说双方共有的任何一件物品都必须双方共同处分才有效,而是说对于那些价值较大或重要的物品必须经夫妻双方协商一致后处分才有效.

(二)家庭共有财产

在我国,家庭关系不仅限于夫妻关系,还存在着父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等之间的关系.家庭共有财产就是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产.家庭共有财产是以维持家庭成员共同生活或者生产为目的的财产,它的来源,主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入,家庭成员交给家庭的财产以及家庭成员共同积累、购置、受赠的财产.

共有类型是什么?以上内容就是本期小编老师整理的相关资料,相信你们对此合约中提及到的共有类型定义以及包含的内容应该都是有所认知的,其次就是共有就是共有人按照约定或者不约定的份额来共享的,在这里还有很多相关的资料是可以免费学习的,还有专业的会计老师指导你们的.

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