住房基金是否可以进入成本

住房基金是否可以进入成本

属于职工薪酬内容的保险支出,可以计入生产成本.其会计分录如下:

借:生产成本-住房公积金

贷:应付职工薪酬--住房公积金

根据《企业会计准则第9号--职工薪酬》,职工薪酬包括:

(1)职工工资、奖金、津贴和补贴;

(2)职工福利费;

(3)医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费;

(4)住房公积金;

(5)工会经费和职工教育经费;

(6)非货币性福利;

(7)因解除与职工的劳动关系给予的补偿;

(8)其他与获得职工提供的服务相关的支出.

住房基金包括:财政预算和预算外资金财政专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金;自管住房出租收入;留归单位使用的售房收入;按国家规定提取的职工住房公积金和其他建房资金;从单位售房收入提取的住宅共享部位共享设施设备维修基金;划转的住房折旧、维修和大修理资金;上级主管部门拨付的住房资金等.

房屋的维修基金是否计入成本?

作为个人购房来说,缴纳房屋的维修基金是要计入家庭支出成本的.作为开发商代收转缴的购房客户的房屋维修基本则无法计入成本.因为开发企业本身就是代收的购房人的钱,这笔钱的权力人还是购房人,过手的钱怎么能计入成本呢?作为管理维修基金的政府机构来说,这只是管理的全体购房人的钱,真正的权力人还是购房人本身所构成的群体,也不能计入成本.

购房属于固定资产不需要安装,在购入时按照实际支付的买价、包装费、运输费、安装维修成本计入购入的"固定资产"成本中,按照增值税专用发票上的税款计入应交税金--应交增值税(进项税额).

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