​房产税怎么申报?

2020-11-13 07:28 来源:会计学堂
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房产税问题再次成为是企业会计的热门税务问题,涉及到房产税问题,很多的网友都表示非常头疼.比如以下小编要来给大家介绍的问题:房产税怎么申报?这房产税的申报问题是个非常重要的内容,希望大家可以好好掌握本篇重点内容!

房产税怎么申报?

答:第一,房产税缴纳期限

房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法.具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定.

第二,房产税纳税义务发生时间

一是房产税纳税人将原有房产用于生产经营用时,其时间应该从生产经营之月起,缴纳房产税.

二是房产税纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起,缴纳房产税.

三是房产税纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,缴纳房产税.对房产税纳税人在办理手续前,即已经使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税.

第三,房产税纳税申报

房产税申报时,其纳税人要严格按照国家有关条例的有关规定,即使办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》.

第四,房产税纳税地点和征收机关

房产税在房产所在地缴纳.对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳.

房产税怎么申报?

什么样的房子不用交房产税?

1、国家公用的房子:我国的部分房子是属于国家公用的,这类房子是不需要出一些房产税,因为这些房子的最终目的不是为了盈利,例如出于公益修建的房子,一些养老院、孤儿院等,这类型的房子是不需要缴纳房产税的.

2、没有房产证的房子:有一些房子,因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记,这类房子应该也是不需要缴纳税费,但这类房子若是出现什么事情的话,我们的合法权利也得不到保障,虽说没什么什么人买,但这样的房子还是存在的.

3、小产权房:一些小产权房也不需要缴纳,毕竟这种房子也是证件不齐全,也没有到房管局进行登记,而且这些房子也属于集体所有,这里面有很多一时说不清楚的关系在里面,如果对于这类房子交税,其实也失去了这个房产税本身的意义,房产税是为了遏制商品房价格上涨,如果这小产权房还征收房产税的话,可能还会有一些不好的影响.

关于房产税的申报流程以及注意事项,都已经通过上文内容给大家展示出来了.房产税怎么申报?大家对于这个问题都还有哪些疑问呢?可能对于很多的新手来说,房产税的申报流程还是不太简单的,那么有哪些重点需要我们会计老师来为大家指出的,尽管提问.

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