出租时厂房的公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损失200万元（2 400－2 200），
2×24年12月31日应确认的公允价值变动收益＝2 250－2 200＝50（万元），


则2×24年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝50－200＋100＝－50（万元）。会计分录如下：


借：投资性房地产——成本 2 200　　


公允价值变动损益 200　　


贷：固定资产 2 400


借：投资性房地产——公允价值变动 50　　


贷：公允价值变动损益 50


借：银行存款等 100　　


贷：其他业务收入