20、租金收入：建议合同收款期放在筹建期结束之后。因为只要不是一次性收足租金，那么即使是跨年，按所得税政策，所得税收入的确认时间是按“合同约定的付款日期”。显然，筹建结束后再确认收入，有开办费冲抵，至少可以延迟交税。