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租赁三个要素,1存在一定期间或一定使用量,2存在以识别资产(指定明指或暗指资产+物理可区分+出租方无实质性替换权、)3资产供应方向客户转移对以识别资产的控制权[客户有权主导资产的使用并有权获得因使用资产所产生的几乎全部经济利益]

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