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①租赁收款额=应收租金➕担保余值➕行权价格
②租赁投资总额=①➕未担保余值
③租赁投资净额=融资租赁资产公允价值➕初始直接费用
④未实现融资收益=②➖③
②租赁投资总额=①➕未担保余值
③租赁投资净额=融资租赁资产公允价值➕初始直接费用
④未实现融资收益=②➖③

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