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①本利和F=Px (1+r/m)mxn=10x(1+ 10%÷2)20= 26.53(万元)
②年金终值计算,年金10x5%=0.5万元,0.5x (F/A,5%,20)+10=26.53(万元)
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权转成本等于原账面加公允
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析】本题考核抵押担保的范围。在抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。本题中，A房屋毁损的，银行就A房屋本身的拍卖价款和保险公司的保险金、第三人的赔偿金和B房屋有优先受让权。
【考点】抵押权：抵押担保的范围
　　（1）所担保的债权的范围：包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定，按照约定。
　　（2）抵押物范围：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
　　提示：不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　（3）物上代位性：
　　①担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
　　②抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。
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金银首饰仅在零售环节纳税！
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打卡学习
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深耕深耕深耕
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企业为股东购买车辆并将车辆所有权办到股东个人名下，其实质为企业对股东进行了红利性质的实务分配。应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税。
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国债利息收入=国债金额×（适用年利息率÷365）×持有天数=1 000×5%÷365×300=41.1（万元），国债利息收入免税。企业到期前转让国债取得的价款，减除其购买国债成本，并扣除其持有期间按照规定计算的国债利息收入以及交易过程中相关税费后的余额，为企业转让国债收益（损失），该企业该笔交易的应纳税所得额=1 055-41.1-1 000=13.9（万元）。
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第一步 分析投资性房地产的会计与税法差异
1.会计处理：23年公允价值变动收益＝13300-12300=1000
2.税法处理：计提折旧500


第二步 计算应纳税所得额
5000-1000-600=3400


第三步 计算应纳税暂时性差异与递延所得税
1.23年期末会计账面价值13300；税法计税基础10000-600=9400；应纳税暂时性差异3900。
2.23年期初会计账面价值12300；税法计税基础10000；应纳税暂时性差异2300。
3.23年新增应纳税暂时性差异1600；确认递延所得税负债400。
4.递延所得税负债1600


所得税费用＝当期所得税➕递延所得税费用
①当期所得税＝纳税调整后利润✖️当期税率
②递延所得税费用＝递延负债增加➖递延资产增加
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实现成本领先战略应具备的资源和能力包括：
（1）在规模经济显著的产业中建立生产设备来实现规模经济。
（2）降低各种要素成本。
（3）提高生产率。
（4）改进产品工艺设计。
（5）提高生产能力利用程度。
（6）选择适宜的交易组织形式。
（7）重点集聚。
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2、下列各项中，不属于鉴证业务的是（ ）。
财务报表审计
财务报表审阅
预测性财务信息审核
对财务信息执行商定程序
DA
鉴证业务是指注册会计师对鉴证对象信息提出结论，以增强除责任方之外的预期使用者对鉴证对象信息信任程度的业务，包括审计、审阅和其他鉴证业务。
相关服务包括税务代理、代编财务信息、对财务信息执行商定程序等。
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零散产业中的企业谨防潜在的战略陷阱包括：
（1）避免寻求支配地位。
（2）保持严格的战略约束力。
（3）避免过分集权化。
（4）了解竞争者的战略目标与管理费用。
（5）避免对新产品做出过度反应。
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