第一步 分析投资性房地产的会计与税法差异
1.会计处理：23年公允价值变动收益＝13300-12300=1000
2.税法处理：计提折旧500


第二步 计算应纳税所得额
5000-1000-600=3400


第三步 计算应纳税暂时性差异与递延所得税
1.23年期末会计账面价值13300；税法计税基础10000-600=9400；应纳税暂时性差异3900。
2.23年期初会计账面价值12300；税法计税基础10000；应纳税暂时性差异2300。
3.23年新增应纳税暂时性差异1600；确认递延所得税负债400。
4.递延所得税负债1600


所得税费用＝当期所得税➕递延所得税费用
①当期所得税＝纳税调整后利润✖️当期税率
②递延所得税费用＝递延负债增加➖递延资产增加