- 送心意
王敏老师
职称: 注册税务师,中级会计师
2015-11-18 17:27
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
相关问题讨论

你好,1《房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.税率百分之12
2销售和从价计征. 《房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳.各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定
2021-12-03 12:10:24

你好,按自用进行处理1000*30%*(1-20%)*1.2%*6÷12
2021-10-27 23:01:34

按租金收入缴纳房产税的
2021-05-10 12:34:30

企业房产税的计算方法主要有如下两种:
1.按房产原值一次性扣除10%到30%后的余值计算。计算公式为:需缴纳税额=房产账面原值×(1-10%到30%)×1.2%
2.按租金收入计算。计算公式为:需缴纳税额=年租金收入×税率(l2%)。
2020-04-13 18:29:11

你好,自用的是3个月按照原值计算,出租按照租金计算
2020-02-12 10:01:05
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